Você quer contratar um Designer de Interiores
você comprou um imóvel e precisa fazer um projeto de Decoração e Arquitetura de Interiores, quer seja para morar ou não
E você fica se perguntando, qual será o tamanho do “estrago”, digo quanto devo reservar para este investimento?
Logicamente, tudo vai depender do renome do profissional, da amplitude do projeto e da qualidade dos materiais que serão empregados. Mas vamos apresentar alguns parâmetros que certamente vão lhe ajudar, pelo menos para refletir se está na hora certa para isso, ou qual a intensidade da “viagem” e estratégias que deverão ser aplicadas, caso decida por fazê-lo.
Para projetos de interiores os itens que devem ser desenvolvidos são: o gesso, iluminação, paginação de piso, paginação de paredes e mobiliário. No caso de paisagismo, podem entrar na pauta gazebo, pergolado, piscina, spa, deck e churrasqueira.
Os itens que irão fazer a composição de preço total são:
a) O projeto de arquitetura de interiores, projetos de Paisagismo que são cobrados por m²
b) Administração da Obra de 10 a 20 % do custo total para as visitas e acompanhamento da Obra.
c) Consultoria Técnica – os honorários são estimados por tempo, cujo acompanhamento é feito através de Visita Técnica,caso o cliente queira ajuda na escolha de mobiliário, objetos de decoração e iluminação, de acordo com a necessidade do cliente. Isto pode incluir visitas às lojas e a projetos já existentes.
Os custos são determinados por tabelas de sindicatos dos profissionais, órgãos dos governos estaduais, porém é bastante flexível, principalmente dependendo do renome do arquiteto, experiência, especialização do escritório.
Uma média que se estima é um custo de 5% a 30% do valor do imóvel, dependendo do quão audacioso será o projeto. Em São Paulo o valor dos honorários por m² está entre R$ 70,00 a R$ 100,00, sendo que este preço varia, quanto maior a metragem menor o preço por m². Por exemplo, um projeto para 1.000 m² deve custar em torno de R$ 52,00 o m². No Rio de Janeiro este valor é maior, com o preço mínimo girando em torno dos R$ 86,00 o m².
O custo total com o material é impossível de se avaliar, pois depende daquilo que será aplicado tanto quanto à qualidade, como a quantidade de itens a serem implantados. Mas podemos dizer que uma boa conta é reservar em torno de R$ 1.000,00 por m² em média.
Quanto ao projeto em si, a boa medida é uma junção da necessidade com a criatividade, traduzindo para a prática as idéias que estão codificadas na mente do cliente, ajudá-lo a colocá-las para fora, interagir, sugerir. O cliente não pode abrir mão desse processo, pois afinal de contas é a sua casa, o seu ambiente que precisa ser agradável ao seu gosto e da sua família.
Então, pesquise, sonhe, contrate bons profissionais e mãos a Obra!
Fonte da matéria: bomdinheiroimoveis.wordpress.com
Nenhum comentário:
Postar um comentário